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業內秘密物業保潔工具的使用及保養方法

發布時間:2021.12.23
信息摘要:
對業主來說,物業服務體驗最直觀的感覺是社區環境,而小區環境的好壞很大程度上取決于清潔服務的質量。優質的物業清潔保養,不僅能給業主提供干凈、舒適、優美的工作環境和生活環境。而正確的使用清潔工具是極為重要

對業主來說,物業服務體驗最直觀的感覺是社區環境,而小區環境的好壞很大程度上取決于清潔服務的質量。優質的物業清潔保養,不僅能給業主提供干凈、舒適、優美的工作環境和生活環境。而正確的使用清潔工具是極為重要的。


一、抹布

抹布是擦除小面積灰塵及污垢的重要工具一般保潔需要準備干、濕兩塊抹布,用法如下:

1、干擦:抹布一般是沾濕后使用,但在去除微細的灰塵時也常用干布,干擦時必須輕輕擦拭,如用力過大,會產生靜電,使對象吸附塵土,同時此法可去除水份,因此常與水擦配合使用。

2、半干擦:當灰塵稍多,用稍微沾水的抹布,粘附近灰塵較好,這是一種較為簡單的去塵法,不至于弄濕被擦對象。

3、水擦:去除一般不易被水損壞的物體上的污垢時可用水擦法,它是通過將污垢溶于水中或濕垢在水中的原理去除污垢,但不可用水過多,如水過多,就象在保潔對象上涂水,往往使污垢滲入,因此抹布水不可過多,而且要經常清洗,保持抹布潔凈。

4、藥劑擦拭:為去除不溶水或含有油垢的污跡,常用抹布沾上相應的清潔劑進行擦拭,擦后要用潔凈的抹布再擦一次,以去除藥液,保持保潔對象不被腐蝕。 



5、擦拭要點:

1)抹布以選用柔軟、吸水性強、較厚實的棉制毛巾,一般將抹布折3次,整齊疊成8層,比手掌稍大備用;

2)抹布一面用臟后,要重新折疊,使用另一面;

3)抹布全部用臟后要及時洗凈擰干再用;

4)干、濕抹布應同時攜帶,備足,以提高工作效率;

5)對被擦拭物應全部均勻擦拭,對有污跡部位用力多次擦拭;

6)擦拭物品時應先擦拭四邊一周,擦拭時應從右至左,先上后下,即不遺漏,又不重復。 

二、墩布 

主要功能是將難以掃凈的硬地面上的污漬水跡去除,它是保潔工作的最基本工具之一,在使用墩布時,墩布的手柄頂部應用手護住,以防碰傷他人或損毀物品,墩布用后要洗凈晾干。

1、墩布的握法:左手在墩布桿上下方30-40厘米處握住,用右手反握墩布桿的頂端,前后擦拭,或用左手的大拇指按在墩布的頂端,并用其他四個手指握住墩布桿,右手在下方30-40厘米處握住,左右拖擦。 

2、墩地姿勢:上身略向前彎曲,向前后拖擦時左右手交替用力,將墩布盡量壓向地面。 

3、清掃要點: 

1)為不踩污剛擦凈的地面,要向后退著拖;

2)擦拭過道時,應先將兩邊拖凈,在擦拭中間;

3)要細心先擦拭邊角,以免濕墩布污染立面;

4)手拿墩布穿過大堂等公共場所時,應把墩布頭放在水桶內或用塑料袋將墩布頭套上,以免污染地面。 

三、水桶

在使用水桶時,水位應是水桶高度時2/3,行走時水桶與身體保持30度,注意不要將水漾出水桶,冬季儲存兼水桶時,應在桶與桶之間插入紙團,防止塑料水桶在地溫下脆化,鐵桶儲存時應倒放在木棍上,以防生銹。 




四、扁鏟

在使用扁鏟時,扁鏟與地面應保持45度角,鏟口應正反替使用,不用時應將鏟口用布包好,以免鏟口傷人。 

五、板刷

在使用板刷時,手要握住板刷的中間,以免在刷洗物品時,磕傷手指,使用后要洗清陰干嚴禁暴曬,防止刷柄干裂刷毛老化。

六、百潔布

在使用百潔布擦拭墻面時,應將其一邊反疊護住手,以防擦拭時傷手,百潔布使用后要洗凈平鋪晾干。

七、伸縮桿

在放出伸縮桿時,應將伸縮桿上固定旋鈕擰干,輕拉出伸縮桿,調整好長度后,再鎖緊旋鈕,在收回時,應將伸縮桿斜放擰于旋鈕,將伸縮桿輕輕推進,到底后再向外抽出2-3cm,然后輕輕鎖住旋鈕,嚴禁將伸縮桿頂在地上松開旋鈕,收回伸縮桿,伸縮桿使用后要擦拭干凈,直立儲藏。嚴禁側放及重壓伸縮桿。



 八、刮水器

在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物時,要取下刮水器上的橡膠條,改用刀片,使用中要防止刀片傷手,放在陰涼處,避免油污及日曬,并且不要在刮水器上堆放其它物品,防止刮水器變形。

九、牽塵器

在使用牽塵器時,要特別注意不要傷到行人及損毀貨物。牽塵器上螺絲如有松動要及時修理。 

十、人字梯

在使用人字梯時,中間必須系繩,在清潔較高物體時,人字梯的頂端要與清潔物相連,嚴防人字梯側倒,人字梯用后要擦拭干凈,立刻返庫。

十一、告示牌

在進行地面清潔時,要設立告示牌,避免藥液傷害顧客,告示牌使用后要洗凈。


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